2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.7%
足立区
78.8万円/㎡
前年比-4.0%
グランフォース西新井アヴェニール
東京都足立区西新井栄町三丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩7分
2013年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,144万円
84.4万円/㎡
1,075
1,788
2,501
3,213
AI査定結果
推定相場価格
2,144万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,501万円
70.4万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
グランフォース西新井アヴェニール
1,980万円（78.0万円/㎡）/ 3階 / 25.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は77.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,980万円 | 78.0万円 | 3階 | 25.4㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は81.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | グランフォース西新井アヴェニール 足立区西新井栄町三丁目 | 西新井駅7分 | 1,980万円 | 78.0万円 | 25.4㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/15 | グランドパーク親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 1,930万円 | 76.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/17 | ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 1,690万円 | 67.3万円 | 25.1㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/24 | GRANDCOURTShinsuikouen 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 1,750万円 | 69.2万円 | 25.3㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/06 | ジェノヴィアトウキョウノースグリーンヴェール 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 1,750万円 | 69.7万円 | 25.1㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | アルテカーサアリビエ東京イースト 足立区入谷一丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 | 1,750万円 | 76.3万円 | 22.94㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/12 | ARTECASAAlivieTOKYOEAST 足立区入谷一丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 | 1,780万円 | 68.5万円 | 25.98㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/05 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 1,900万円 | 74.4万円 | 25.53㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/06 | MAXIV西新井 足立区谷在家二丁目 | 日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 | 2,290万円 | 89.8万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/06 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 2,150万円 | 81.1万円 | 26.51㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/10 | ラフィスタ大師前III 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅5分 | 2,080万円 | 94.1万円 | 22.11㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/28 | RaffistarDaishimaeー3 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅6分 | 1,880万円 | 85.0万円 | 22.11㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/21 | ラフィスタ大師前WEST 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅1分 | 2,200万円 | 86.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/09 | ジュイールパルフェ西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 2,080万円 | 81.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/11 | シティインデックス西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅3分 | 2,790万円 | 88.8万円 | 31.41㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 2,020万円 | 78.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/25 | アクサス西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 2,100万円 | 81.4万円 | 25.8㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/03 | MAXIV梅島 足立区梅田二丁目 | 梅島駅11分 | 2,000万円 | 76.6万円 | 26.1㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/25 | レーヴアデル千住新橋 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 1,780万円 | 86.5万円 | 20.58㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/09 | リヴシティ綾瀬WEST 足立区青井五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,690万円 | 78.8万円 | 21.46㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/19 | 足立区千住5丁目マンション 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 2,320万円 | 73.5万円 | 31.58㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/28 | ガクエンヒルズ北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 2,300万円 | 72.8万円 | 31.58㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/02 | プレール・ドゥーク北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 2,150万円 | 87.0万円 | 24.7㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/16 | パレステージ青井ナチュラコート 足立区弘道二丁目 | 綾瀬駅6分 | 2,190万円 | 72.9万円 | 30.06㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/18 | メインステージ北千住II 足立区千住二丁目 | 北千住駅7分 | 2,100万円 | 93.3万円 | 22.51㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/10 | THEGranderegalo北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 2,280万円 | 79.3万円 | 28.75㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/12 | クレヴィスタ北綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅8分 | 1,980万円 | 96.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2017年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/28 | レアライズ綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 1,880万円 | 87.7万円 | 21.44㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランフォース綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 2,200万円 | 86.9万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/07 | ベルシード綾瀬駅前 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 2,250万円 | 80.7万円 | 27.87㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/12 | ベルシード綾瀬駅前 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 2,250万円 | 80.7万円 | 27.87㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | スプレスター綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅6分 | 2,180万円 | 83.9万円 | 25.99㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライジングプレイス綾瀬参番館 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅14分 | 1,890万円 | 90.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | アルテカーサアリビエ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,460万円 | 96.8万円 | 25.42㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%下落、足立区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は足立区の平均と比較して1%割安です。
販売中の類似マンション
グランフォース北綾瀬
東京都足立区谷中一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 6分
2017年築 / 10階建 / 172戸 / RC造
グランフォース西新井
東京都足立区西新井六丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 7分
2007年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
藤和亀有コープ
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 12分
1976年築 / 9階建 / 108戸 / SRC造
レーヴアデル千住新橋
東京都足立区足立四丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 7分
2017年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
アルテカーサアリビエ東京イースト
東京都足立区入谷一丁目
分東武伊勢崎線 / 日暮里・舎人ライナー舎人駅 徒歩 5分
2016年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
ワコー第9梅田マンション
東京都足立区梅田二丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 8分
1975年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
東和緑野ダイヤモンドマンション
東京都足立区大谷田三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 13分
1974年築 / 8階建 / 141戸 / SRC造
GRANDCOURTShinsuikouen
東京都足立区舎人五丁目
分東武伊勢崎線 / 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩 1分
2014年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
日興パレス綾瀬
東京都足立区綾瀬二丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 2分
1988年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
セザール西新井大師
東京都足立区西新井本町一丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 9分
1990年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
グリーンプラザ東綾瀬3
東京都足立区東綾瀬二丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
ジュウエル・フェニックス
東京都足立区島根三丁目
伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
リファイズ綾瀬
東京都足立区綾瀬二丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 8分
2008年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
モリス綾瀬
東京都足立区綾瀬五丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 11分
1996年築 / 7階建 / 29戸 / RC造